中国国际新闻传媒网（田亚东）新疆电    近日，在库尔勒市迎宾街道迎宾花苑小区业委会办公室，该业委会主任吴奇峰正拿着银行存款日记账给小区业委会成员翻阅，让她们了解最近小区的收支情况。

　　迎宾花苑小区于2021年设立小区公共收益共管账户，如今小区公共收益信息透明，物业服务企业与业主关系融洽。“自业委会开通公共共管账户以来，为小区做了很多事情，利用公共收益维修小区损坏的道路、维修公共设施等。”吴奇峰表示，公共收益大部分来自小区的摊位费和停车费。

　　“业委会用公共账户里的钱，给我们老年活动室添置了空调以及各种娱乐设施。最近特别冷，还给我们买了几个小太阳，现在的老年活动室夏天凉快、冬天暖和，在这里可以休闲活动，很舒适。”业主杨秀华说。

　　该小区公共收益共管账户由社区和业主委员会共同管理，使用公共收益时，需由社区指导监督业主委员会召开业主大会，讨论通过且经共管双方同意后，才能提取公共收益。同时，双方定期还会将公共收益收支情况向通过公众号向全体业主发布公告，进行公式。

　　“自从我们小区有了公共收益，我们的小区发生了翻天覆地的变化，不管基础设施还是居住环境，都有所改变，公共账户的每一笔收支我都知道，通过公众号就能看到。”业主李辉说。

　　为确保公共收益收得更明白、用得更合理，除了增强业主的权利意识，加强物业服务企业的自律，还需形成更有效的日常监督。“现在我们有了账户，实现共有资金‘阳光’下的运行，而且小区的公共收益更透明化了，让老百姓有据可查、有账可依，时刻接受群众和社区的监督。”吴奇峰说。

　　“目前，全市共开设109个公共账户，管好小区公共收益这笔账，是健全共建共治共享社会治理制度、提升社会治理效能的关键。” 库尔勒市住房和城乡建设局公用事业与物业管理股副股长胡世昕表示。下一步，库尔勒市住建局将建立健全多部门执法协作机制，运用信用评价等手段，形成长效机制，推动该项行动走深走实，切实维护业主的合法权益，提升群众的参与感、幸福感。（通讯员：周意 岳思莹）