中国国际新闻传媒网（何军）新疆电    近年来、朝阳街道丰源社区党委积极探索党建物业联建工作模式，着力打造党建引领主导，党员带头示范、业主居民自治的社区治理新格局，不断延伸扩服务触角，突出社区党组织在基层治理中的领导核心作用，由社区党委牵头，把社区居委会、业主委员会、物业公司紧密整合、三方联动，形成联动共治的合力，让“红色物业”绽放光芒。

丰源社区组织居委会、业委会、物业公司三方联联席例会

       一、加强党建引领、健全组织体系。

丰源社区推行“双向进入、交叉任职”机制，健全管理体制，完善红色物业工作推进机制。社区党委统筹协调，推荐业主委员会负责人、物业公司负责人纳入社区党建范畴，通过相关程序将业委会成员兼任丰源社区党委委员，把物业公司负责人、业主委员会负责人列席到社区“大党委”党建联席会议，常态化组织业主委员会、居民代表不定期召开“红色物业”联席会议，及时解决研究社区层面物业管理问题。形成物业治理合力，及时研究解决社区层面问题。通过交叉任职、形成同频共振、同向发力的工作机制。2021年7月1日凯旋公馆小区业主委员会经过朝阳街道党工委批准成立了凯旋公馆业主委员会党支部。业委会党支部通过广泛的宣传教育，在党员先锋模范作用的感染下很多物业公司员工主动向党组织提交了入党申请书。业委会、物业公司中的的在职党员也纷纷通过佩戴党徽亮名党员身份，设立党员先锋岗，接受业主监督。

社区组织业委会党支部、物业公司党员开展主题党日活动

       二、健全联动机制，不断扩展共享格局

丰源社区积极发挥社区大党委联席会议作用，依托社区大党委工作机制，用好用活辖区资源。社区党委每月召集辖区大党委成员单位、物业公司、业主委员会召开大党委联席会议，针对小区居民反映的热点难点问题，由物业公司、辖区单位按照职责分工主动认领，业委会限时监督整改。社区党委每月将社区无法解决的居民诉求列入社区大党委需求清单，由社区大党委成员单位结合单位实际主动进行认领，社区督促诉求落实解决，提高了社区党委基层治理的效能。

丰源社区组织大党委联席会议、业委会、物业公司列席会议

       三、健全监督机制，党建引领主导，业主自治的社区治理新格局

社区党委始终以打造红色物业为抓手，业主委员成员在社区党委的指导下通过在居民楼栋公示联系电话、全覆盖进入居民微信群等方式收集业主对小区建设的诉求，每月通过社区、业委会、物业公司联席例会集中处理解决居民日常诉求，并将处理结果第一时间告知居民。

社区干部在凯旋公馆小区红色文化广场向居民宣传党的惠民政策

2022年通过社区、业委会、物业公司联席会议，在凯旋A区小区内、丰源小区分别设置了100余平方和60余平方的业主活动室，受到老年人的普遍欢迎；为缓解梨城大巴扎商圈停车难问题，在梨城大巴扎锦地水岸小区门口道路设置30个临时停车位。为3个小区业主委员申请了设立公共收益账户，设立公共收益账户可以使小区的公共收益更加透明、使用更加规范，使广大业主权利得到充分保证。2022年至今业委会收集解决了小区业主对于物业服务、小区治理意见建议21件。

凯旋公馆小区社区文艺队自发组织文艺演出

朝阳街道党工委书记杜燕说：朝阳街道始终以党建为引领、不断延伸服务触角，推动业主委员会和物业公司融入社区治理，突出党组织在基层治理中的领导核心作用，由社区党委牵头，把社区居委会、业主委员会、物业公司紧密整合、三方联动，形成联动共治的合力、提升小区综合治理水平，让居民群众的获得感和幸福感得到进一步增强。（通讯员：金立伟）